1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
アールヴェール練馬高野台
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩3分
2002年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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1階 / 75.37㎡の場合
相場
5,792万円
76.9万円/㎡
3,866
5,150
6,434
7,719
AI査定結果
推定相場価格
5,792万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,150万円〜6,434万円
68.3万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月11日
アールヴェール練馬高野台
6,480万円（86.0万円/㎡）/ 1階 / 75.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 6,480万円 | 86.0万円 | 1階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 5,380万円 | 79.1万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/23 | 5,500万円 | 80.9万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 5,680万円 | 83.5万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/21 | 5,780万円 | 85.0万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 6,290万円 | 89.6万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/16 | 6,480万円 | 92.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 4,880万円 | 71.8万円 | 1階 | 68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 6,680万円 | 95.2万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 5,080万円 | 72.4万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/12 | 4,780万円 | 63.4万円 | 4階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | アールヴェール練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 6,480万円 | 86.0万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/20 | ディアステージ練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅2分 | 5,550万円 | 77.4万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/18 | ウイングヒルズ高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 5,980万円 | 89.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/19 | センチュリーハイツ練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 5,680万円 | 79.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランドステージ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅9分 | 5,890万円 | 86.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/30 | グランブレム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅10分 | 5,680万円 | 69.5万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コンフォート・パレス練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,680万円 | 67.2万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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